Location Appartement 3 pièces 60m² Viry-Châtillon

Location appartement F3 en maison avec jardin privatif, parking et appentis

Location d'un appartement F3 d'une taille de 60m² (53m² loi carrez) au 1er étage d'un pavillon contenant deux appartements dans une impasse tranquille.

L'appartement est constitué:
- une cuisine en chêne ouverte donnant sur un séjour 20m²
- une grande chambre: 16m²
- une petite chambre / bureau: 9m²
- un appentis: 9m²
- une salle de bain avec baignoire et WC: 8m²
- un jardin engazonné: environ 60m²
- une place de parking privatif clos non couvert

Les pièces contenant des sous-pentes sont optimisées par des placards sur toute la longueur de la pièce (chambre et salon).

Fibre avec de nombreux opérateurs disponibles.

L'appartement est situé à côté de nombreux transports en commun:
- Tramway T12 à 3 min à pied
- Arrêt de bus Billoir / côteaux de l'Orge: 4223/4518/4523/4524: 200 mètres - 2 minutes à pied
- Proche Rer D Viry-châtillon / 5 min en voiture ou trottinette
- Proche Rer C et D - Juvisy-sur-Orge / 10 min voiture ou trottinette / 15 min en bus
- Proche Rer C - Savigny-sur-Orge / 5 min en voiture ou trottinette / 10 min en bus

Commerces:
- Hypermarché Leclerc: 2 min en voiture
- Franprix côteau de l'orge: 2 min en voiture / 8 min à pied
- MyAuchan: 2 min en voiture
- Carrefour market: 2 min en voiture / 15 min à pied
- LIDL: 2 min en voiture
- Centre ville: 2 min en voiture / 15 min à pied avec de nombreuses commodités (bar, la poste, banque, pharmacie,...)

Photos supplémentaires possibles sur demande. Actuellement, les pièces sont toutes blanches;

Pas de sollicitation commerciale, merci.

L'appartement est disponible, les premières visites vont démarrer.

Démarche pour postuler:
- Envoyer un message via la messagerie
- Envoyer son dossier locatif
- Après étude du dossier, une visite sera programmée (de préférence le samedi)

Tout candidat au bail doit pouvoir prouver son identité. Pour cela, il doit fournir, au choix, une copie de :

Sa carte nationale d’identité (française ou étrangère) ;
Son passeport (français ou étranger) ;
Son permis de conduire (français ou étranger) ;
Le cas échéant, une carte de séjour ou une carte de résident.

Au choix, un justificatif de domicile
Trois dernières quittances de loyer ou une attestation de l’ancien bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges ;
Avis de taxe foncière ou titre de propriété si le candidat au bail était, jusque-là, propriétaire de sa résidence principale ;
Attestation sur l’honneur de l’hébergeant (s’il s’agit d’un particulier) : au cas où le candidat à la location réside à son domicile ;
Attestation d’élection de domicile : si le candidat locataire résidait jusque-là dans un établissement agréé au titre du code de l’action sociale et des familles.
Justificatifs d'activité professionnelle
Contrat de travail ou de stage ;

Et si vous :

Êtes travailleur indépendant : copie de la carte professionnelle ou certificat d’identification de l’INSEE ;
Dirigez une entreprise commerciale : extrait Kbis du registre du commerce ;
Êtes artisan : extrait D1 original du registre des métiers.
Ou, pour les autres professionnels, toute autre pièce attestant de votre activité.

Des documents prouvant vos ressources:
- Dernier ou avant-dernier avis d’imposition ou de non-imposition ;
- Trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de versement des indemnités de stage ;
- Deux derniers bilans comptables (pour les indépendants et les professions libérales) ;
- Justificatif de versement des prestations sociales et familiales (indemnités, aides, allocations, retraites, pensions…) ;
- Attestation ou copie de la simulation d’aides au logement auxquelles vous pouvez prétendre. - - Cette simulation peut être faite sur le site de la CAF ;
Taxes foncières de biens générant un revenu, avec les justificatifs correspondants (bilans comptables…)

Au-delà de ces justificatifs à préparer dans votre dossier de location , il est demandé que vos revenus représentent au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises, soit 3120 €TTC